Fonds de commerce - 170 m² à La Bernerie-en-Retz

Gérard Fontaine vous propose sur la côte de Jade, ce très beau fonds de bazar-cadeaux-souvenirs-vêtements ..., sur plus de 160 m². L'emplacement est idéal, la visibilité exceptionnelle, pour un linéaire de façade supérieur à 15 mètres. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Loyer annuel chargé 21500 €. Le chiffre d'affaires, en progression constante, dépasse nettement les 400000 €. EBE corrigé à 70000 €. Stocks en sus, aux environs de 100000 €. Une très belle affaire, très saine, idéale pour un professionnel disposant d'un apport subsantiel. Informations complémentaires après accord de condidentialité et analyse de l'apport. Acquisition rapide pour profiter pleinement ddu printemps et de l'été 2025. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 5.833 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gérard FONTAINE Inscrit au RSAC de NANTES 439 088 261, Tel : 06 80 22 95 43, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/fontaine

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr