Fonds de commerce - 150 m² à Pornic

ATLANTIQUE EXPANSION, vous propose A VENDRE UN FONDS DE COMMERCE d'un RESTAURANT OUVRIER avec licence IV, situé sur PORNIC, pouvant accueillir 65 couverts à l'intérieur et environ 20 places en terrasse à la belle saison.Menu du jour à 13.50€ (buffet d'entrées, plat, dessert et 1/4 de vin).Burger maison à emporter et sur place5 services/semaineLe local commercial se compose de : -Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur une salle de restaurant avec un bar, une deuxième salle, une cuisine, une arrière cuisine, plonge et WC.-Au premier étage : une grande pièce de vie, salle de bains, bureau.A l'extérieur : cour, garage, une annexe servant de remise et cave.Conditions du bail :Loyer annuel (loyer assujetti à la TVA): 13 200€HT/HC soit un loyer mensuel de 1 100€HT/HC.Taxe foncière à charge locataire ( pour mémoire 2023) : 1128€Destination : café-restaurantLe bailleur autorise un renouvellement à la cession mais à charge locataire.Pas de contrat brasseurMise à disposition : machine à café, moulin, machine à pression, tables et banquettes.Fermeture annuelle : 5 semaines/an (Aout et Noel), jours fériés et ponts.Personnel à reprendre : 1 CDD à mi-temps 17.5/semaineMonsieur en cuisine et Madame (gérante) en salle/cuisine/bar.Cuisine équipée : bac à graisse, extraction, batteur, frigo bas 3 portes, piano gaz 4 feux et 2 plaques, friteuse, fours, 1 frigo 1 porte, 1 vitrine 1 porte, congélateur...Plonge : 1 évier inox, table inox, lave-vaisselle, étagères..CA 2023 : 197K€CA 2022 : 187K€Photos et documents sur demande.

Informations sur les parkings :
parking sur place