Fonds de commerce - 140 m² à Pornic

ATLANTIQUE EXPANSION, vous propose A VENDRE Fonds de Commerce d'un restaurant avec licence III, en centre-bourg, sur Saint-Père en Retz (+4500 habitants), commune en plein développement.
Le Local commercial est situé sur la place du marché, à proximité immédiate d'un grand parking GRATUIT et facilement accessible.Belle visibilitéIl comprend au rez-de-chaussée une salle de restaurant (environ 45 couverts) avec comptoir bar et WC, une terrasse couverte et chauffée (environ 30 couverts), une cuisine avec extraction et un office-plonge.
Au premier étage, un logement de fonction avec deux chambres, WC et salle de douche.Pas de travaux à prévoir.Horaires d'ouverture : du lundi au samedi midi et du jeudi soir au samedi soir.Fermé le dimancheFermeture annuelle : 6 semaines/an (dont 3 semaines en Aout)Personnel : 1 CDI à 35h en salle et deux CDD en cuisine, plus le gérant en salle.Pas de contrat fournisseur à reprendreMise à disposition : machine à bib, 1 vitrine réfrigérée à vins 1 porte, tireuse (2 bières, 1 eau)Caisse avec l'addition (pas de location)Clim réversible en salleCuisine très bien équipée avec deux extractions et gaz de ville, 1 four à pizza (4 pizzas), 1 four vapeur, 3 frigos bas 3 portes, 2 salamandres, piano gaz 4 feux et 1 plaque, friteuse, plancha grillade, frigo bas 3 portes avec marbre et saladette pour les pizzas, bain marie, étagères inox, lave-vaisselle, évier inox plonge, tables inox Conditions du bail : un renouvellement est en coursLoyer annuel (loyer assujetti à la TVA): 9 265.32€HT soit un loyer mensuel de 772.11€HTTaxe foncière (pour mémoire 2023) : 800€2 mois de dépôt de garantieDestination : bar-restaurant-pizzeriaCA 2022/2023 : 321 970€ CA 2021/2022: 295 218€Photos et documents sur demande

Accès routiers :
Parking central - place du marché

Informations sur les parkings :
EN FACE