Fonds de commerce - 75 m² à Pornic

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose A VENDRE, FONDS DE COMMERCE d'un magasin 'FRUITS & LEGUMES', fromagerie, crèmerie, épicerie fine sur le secteur Côte de JADE, d'une superficie d'environ 75m² avec une belle visibilité, à l'angle d'une rue et situé en centre-ville d'une commune de plus de 14000 habitants. Société tenue par le gérant et sa femme depuis 2009.Le local se compose d'un magasin, d'une réserve avec 2 chambres froides positives, un coin bureau et WC.Fermeture le dimanche, lundi et jeudi matin.Ouvert du mardi au samedi de 9h00(ouvert à 10h00 le mardi) à 12h45 et de 15h30 à 18h30.Fermeture annuelle : 2 semaines en octobre, 1 semaine en juin, et quelques jours en Mars.Pas de personnel à reprendre (Contrat CDD et en extra le samedi et en haute saison)Pas de reprise de véhiculeFournisseurs : les MIN, producteurs locaux, Beillevaire..Panier moyen : 30€Pas de contrat à reprendreConditions du bail :*Bail neuf au moment de la cession à la charge du locataire Loyer annuel (assujetti à la TVA): 13 000€ HT/HC soit 1084€/mois HT/HC2 MOIS DE DEPÔT DE GARANTIETaxe foncière à charge locataire (pour mémoire 2023) : 767€Droit de terrasse (pour mémoire facture 2023) : 126€Possibilité d'acquérir les murs concomitamment au fonds de commerce : 180 000€ net vendeur HD/HF.CA 2022/2023 : 447K€CA 2021/2022 : 501K€Photos et documents sur demande

Accès routiers :
ROUTE BLEUE

Service de proximité :
TOUT SERVICE DE PROXIMITE

Informations sur les parkings :
PARKING DU MARCHE