Viager - Maison traditionnelle - 145 m² - 6 pièces à Rouen

Situé a 25 minutes de Rouen sur la commune de VANDRIMARE

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 72 ans

Découvrez ce jolie pavillon traditionnel fait de matériaux nobles d'environ 145m² habitables sur une parcelle d'environ 1 500m², composée :

Au RDC :
- D'une entrée sur véranda de 33m², un séjour salon avec insert de 33m², une cuisine indépendante, salle de bains et WC séparé,
A l'étage :
- Un palier, 3 belles chambres de 13m² environ et un WC.

Au sous-sol :
- Une place de stationnement, un espace chaufferie, une salle de sport avec douche, une grande cave a vin et un WC

Et pour compléter ce lot, une dépendance de 100m²et un cabanon de jardin.

BOUQUET : 72 000 €
RENTE : 550 €/ Mois
VALEUR VÉNALE : 280 000 €

Cette annonce vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (06-03-45-31-51) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158.

Valeur du bien 292 000 €. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.