Maison - 90 m² - 5 pièces à Rouen

Pénates et Associés vous présente cette maison individuelle de 80m² habitables (100 m² au sol) située à proximité des Docks 76 à Rouen.Entièrement rénovée intérieurement, ce bien est habitable tout de suite.Elle se compose au rez-de-chaussée d\'une cuisine dinatoire aménagée et d\'un séjour avec accès au jardin, au 1er étage de deux chambres de bonne taille avec salle de douche et WC puis une troisième belle chambre type suite parentale au dernier étage, avec belle superficie et salle de bain avec WC privative.Vous serez séduits par la jolie rénovation intérieure, respectant les matériaux anciens dans un savant mélange avec des éléments plus modernes.Jardin exposé plein sud d\'environ 200m² avec dépendance et grande cave saine.Vous serez aux Docks 76 en 10 minutes à pied, transports en commun à proximité immédiate de la maison pour rejoindre le centre-ville et grands axes très proches en voiture.TF : 918€Honoraires inclus de4.74%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.