Fonds de commerce - 149 m² à Pornic

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de pisciniste situé sur le secteur de PORNIC. Spécialisé dans les travaux, la création, le service d'entretien, le dépannage et la rénovation de piscines, ce commerce offre une large gamme de services pour répondre aux besoins de ses clients.
Les locaux comprennent un magasin avec atelier/espace de stockage, bureaux, WC d'environ 149m², situés en ZAC avec une belle visibilité et des places de parking attenantes, offrant ainsi un accès pratique.-Services proposés :Entretien des piscinesDépannageRénovation de piscinesMise en hivernageTraitement de l'eauContrôle de l'étanchéité du bassinLe local se compose de : -Un magasin de piscine avec une mezzanine, un atelier/stockage avec porte sectionnelle non motorisée, deux bureaux, WC, placard.Pas de reprise de personnel, actuellement l'entreprise à une gérante pour l'activité magasin et le gérant pour la partie terrain.Location pour la caisse ( pour mémoire 2023) : 1618.04€Location alarme (pour mémoire 2023) : 564€Horaires : du lundi au samedi de 9h00/12h00 et 14h00/18h00Fermeture le dimanche d'avril à octobreFermeture le dimanche, mercredi après-midi et samedi après-midi de novembre à mars.Fermeture annuelle : 15 jours à Noël, 1 semaine fin AoutConditions du bail : Loyer annuel (TVA) : 18 033.24€ HT/HC soit 1502.77€ HT/HCDestination du bail : entretien, nettoyage, dépannage piscines
fournitures, vente installation matériels et accessoiresDépôt de garantie : 2700€Durée du bail : jusqu'au 30/11/2023CA 2023 du magasin : 159K€ et CA 2023 du terrain: 195K€CA 2022 du magasin : 85K€ (1ère année pour le magasin) et CA 2023 du terrain: 197K€-Stocks moyens en sus du prix de vente : environ 25K€Pas de reprise du Véhicule et de la remorqueDossier remis uniquement sur Charte de confidentialité complétée avec profil ciblé

Service de proximité :
Boulangerie, supermarché, concessions, garages, pharmacie, restaurants, entreprises..

Informations sur les parkings :
devant le magasin