Fonds de commerce - 200 m² à Pornic

ATLANTIQUE EXPANSION, vous propose A VENDRE, FONDS DE COMMERCE d'un Bar Rhumerie, emblématique de la côte de jade depuis plus 13 ans avec licence 4, d'une superficie de plus 200m² dans un cadre chaleureux, à thème autour des cocktails spécialisés sur le rhum. Lieu mythique où se retrouve amis, famille et after-work avec plusieurs espaces pouvant accueillir plus de 100 personnes assises et environ 70 personnes en terrasse.
Le bar a été entièrement refait et propose un équipement professionnel.Gros potentiel pour cet établissement car actuellement la cuisine n'est pas exploitée, elle dispose d'une extraction et d'un bac à graisse.Le local se compose de :En rez-de-chaussée : une entrée sur cour intérieure faisant fonction de terrasse avec structure de couverture mobile, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire sanitaires, une chaufferie, deux salles de restaurant, une salle de bar avec accès direct Place des Halles.En sous-sol : un escalier avec une salle avec jeux de fléchettes, une cave à vin sur terre battue, sanitaire, une réserve.Cuisine équipée : four, piano gaz 4 feux et plaque, friteuses, table chaude, frigos bas 4 portes, table inox, une plonge, machine à glaçons, frigo 1 porte..Bar : tirage pression avec 3 becs , machine à café et moulin (mise à dispo par guichet), machine à glaçons, frigo bas vitré 3 portes, frigo bas 2 portes et 2 tiroirs, lave-verre..Horaires : -jeudi de 9h00 à 14h00 et de 18h00 à 2h00-vendredi de 18h00 à 2h00-samedi de 18h00 à 2h00-dimanche de 9h00 à 15h00Fermeture le lundi, mardi et mercrediPas de personnel à reprendreDroit de terrasse : 4600€/anPossibilité d'acquérir les murs concomitamment au fonds de commerce : 385 000€ net vendeur HD/HF.Conditions du bail -Loyer annuel : 19 800€ soit un loyer de 1650€HT/HCBail neuf au moment de la cession à la charge du locataireDestination du bail : restaurant-brasserie-crêperie-pizzeria-bar-saladerie-glace2 mois de dépôt de garantieTaxe foncière à charge locataire (pour mémoire 2023) : 1580€CA 2021/2022 : 205k€CA 2022/2023 : 222K€CA 2023/2024 : 222 899€ (en attente du dernier bilan)Photos et documents sur demande