Appartement - 71 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Nouveau Rue Baratin A proximité du centre hospitalier Médipôle et de toutes commodités. dans bel immeuble sécurisé de 2014 en étage élevé avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement traversant et lumieux de 71,47 m² Carrez avec une belle terrasse de 5 m². Il se compose d\'une entrée avec placard ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec coin cuisine et séjour sur terrasse exposée à l\'Ouest. De l\'autre côté, un coin nuit avec dégagement, deux belles chambres de 11 et 13 m² avec placard, une salle de bains avec baignoire, un wc avec possibilité de rangement. Une place de parking en sous-sol est proposée en plus du prix de vente pour 10.000 euros. Quote part de charges annuelles 1850EUR (eau froide, charges de copropriété, fond travaux inclus). 27 Lots principaux. Pas de procédure en cours. Classe energie A, classe Climat C. Energie finale 53Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d\'énergie du logement entre 470 et 690 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 04 72 45 55 43 ou 06 15 13 81 54.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 1850 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_30151334)