• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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254 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITE ORPI!

VILLEURBANNE Grandclément,

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 entièrement rénové en 2020 qui est situé au cœur de Villeurbanne dans un secteur très dynamique!

Il se situe dans une belle copropriété de 2009 où les parties communes ont déjà été rénové. Vous y trouverez également un superbe jardin arboré collectif pour y passé du temps en famille

L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard desservant côté jour un beau séjour lumineux de 24m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 6m²

Côté nuit, un couloir avec placard dessert deux chambres de 11,11m² et de 9,51m² .
Elles sont toutes deux équipées d'un revêtement parquet et de placards muraux.

Egalement, vous trouverez une belle salle d'eau de 4,43m² équipée d'une douche, d'un meuble sous vasque et l'emplacement pour la machine à laver.

A l'extérieur vous apprécierez le balcon équipée d'un store banne.

Une cave complète ce bien.
Un garage en sous-sol en sus à 25 000€ complète de bien

Concernant l'environnement, l'appartement se trouve dans le secteur de Grandclément où vous trouverez toute sorte de commerces, de nombreuse lignes de bus et de tramways.
L'école Immaculée Conception se trouve à quelque minute à pieds.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI!
Visite virtuelle disponible!

ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT
Référence agence : 947

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 440 €
  • Taxe foncière :
    1 167 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
254 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 629 €
Transaction :
Achat
Référence :
9HGN-K7V-A0O
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Le Carré De L'Est
ORPI Le Carré De L'Est
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
109
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2023
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