Appartement - 62 m² - 3 pièces à Toulouse

À VENDRE : CHARMANT 3 pièces AVEC BALCON, DEUX PLACES DE PARKING dans le secteur SAINT-MARTIN-DU TOUCH à TOULOUSE (31300).

Dans une copropriété calme, arborée et sécurisée, à 4 min de la gare de Saint-martin du Touch et à proximité immédiate de la nouvelle ligne de métro C.
Ce charmant 3 pièces avec balcon vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. La résidence dispose de beaux espaces verts et d'une piscine à disposition des résidents.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, orienté plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Ce dernier s'ouvre sur un grand balcon de 8 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable.

Côté nuit une chambre de 11,70 m² avec dressing intégré, une deuxième chambre avec également un dressing intégrée.
Cet appartement offre de nombreux espaces de rangement, une salle de bain entièrement refaite et un wc indépendant.
En complément, deux places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien.

L'appartement sera loué meublé jusqu'au 30 juin 2025, ce qui vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif de 850€ en attendant la fin juin, offrant une opportunité d'investissement attrayante.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 490 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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