Maison - 99 m² - 3 pièces à Saint-Jean-le-Vieux

favoris

159 000 €

99 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Votre agence John Drill's L'immobilier, située à Ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ une charmante maison de village, construite avant 1948, d'environ 99 m², située sur la commune de Saint-Jean-le-Vieux (01640). Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est une occasion rare sur le marché. Description du bien : Rez-de-chaussée : Garage / atelier d'environ 88 m² Hall d'entrée Toilettes Cour / jardin privatif attenant A l'étage : Hall d'entrée Séjour Cuisine Dégagement Toilettes séparées Salle de bains Deux chambres (19.5 m² et 16 m²) Combles aménageables : Environ 110 m², dont 50 m² à plus d'1m80 Extérieur : Cour / jardin privatif attenant et un Jardin non attenant de 170 m² Informations techniques : Toiture en fibre ciment amiante Système de chauffage : fioul radiateur / bois cheminée Fenêtres double vitrage Proximité des sorties d'autoroute : 6 km de l'A42 (01160 Pont-d'Ain) et 10 km de l'A40 (01500 Château-Gaillard), soit 13 minutes en voiture de la maison. Date de réalisation des diagnostics : 01/06/2024 Consommation énergétique : E (308 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : E (61 CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1970 EUR et 2720 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) Montant de la taxe foncière : 802 euros Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Référence : 71

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
99 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 99 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², 1er étage, exposition ouest, parquet jardin
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition ouest, parquet jardin
Cuisine de 12 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 1er étage, exposition est, carrelage sur rue
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, carrelage
Séjour de 24 m²

Informations complémentaires
Surface de 23 m², 1er étage, exposition est, carrelage sur rue
Combles de 110 m²

Informations complémentaires
2nd étage, dont 50m2 à + 1.80 de haut

L'extérieur :

Jardin de 170 m²
4 Garages

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest, dalle brut jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1948
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2