Maison de village - 70 m² - 3 pièces à Pont-d'Ain

Sandrine GARCES AIX'PLORE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente, une charmante maison de village mitoyenne, située dans un environnement agréable qui offre de nombreuses possibilités avec l'aménagement des combles.

Vous trouverez en rez-de-chaussée, une salle à manger avec son coin cuisine et un garage avec sa porte sectionnelle.
Au 1er étage, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, et une pièce à aménager selon vos besoins.
Au 2ème étage, un grenier aménageable, divisé en deux parties, offrant un potentiel d'agrandissement ou de transformation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardinet, idéal pour vos moments de détente en plein air.

Ses prestations :
- Double vitrage PVC
- Volets roulants
- Fenêtres oscillo-battantes
- Poêle à granules
- Fibre optique
- Murs doublés de l'intérieur

Son environnement :
- Proximité des commodités : commerces, écoles, transports, maison de santé
- Proche accès autoroute
- Bel environnement avec la rivière à proximité, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Ne manquez pas cette belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût.

Idéal première acquisition ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 808€ ~ 1094€