Maison - 110 m² - 7 pièces à Saint-Aignan-le-Jaillard

Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET + STUDIO ATTENANT ! Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité, prête à accueillir votre famille ou vos projets ! Découvrez cette maison offrant une vie de plain pied idéale, située à Saint-Aignan-Le-Jaillard à proximité de Sully-Sur-Loire ! Parfaitement agencée, cette maison allie confort, praticité et de nombreux atouts pour répondre à vos besoins. Cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 1103 m² relié au tout à l'égout saura vous charmer par son cachet et son authenticité. Descriptif de la maison : - AU RDC : Une entrée avec rangement desservant un salon / séjour lumineux, une véranda climatisée avec vue dégagée, une cuisine aménagée, un couloir desservant 2 chambres avec placard de rangement, une salle d'eau douche, un WC séparé. - AU SOUS-SOL (accès intérieur par un ascenseur ) : Un bureau pour le télétravail, un espace buanderie, un garage, stockage / atelier, une cave. - UN STUDIO ATTENANT A LA MAISON AVEC SON ENTREE INDEPENDANTE (Parfait pour recevoir des invités / envisager une activité libérale / location ) : Une entrée, un salon / cuisine / espace chambre, une salle d'eau avec WC. * Côté extérieur, vous serez comblé par les prestations offertes : Un jardin entièrement clos avec deux portails + un portillon, une terrasse, présence d'une piscine hors sol avec son local technique + espaces de stockage (2 cabanons ), un espace dédié pour stationner plusieurs véhicules, présence d'un puits alimentant des goutte à goutte sous tous les arbustes. Système de chauffage : Radiateurs électriques + poêle à bois + climatisation. Les + : Porte de garage motorisée, pvc double vitrage, faible taxe foncière, tout à l'égout, maison saine, présence de la fibre. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Achat, vente, location, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez Mme Kucuk votre conseillère et manager en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.