Maison - 133 m² - 5 pièces à Ouzouer-sur-Loire

Iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : Située aux abords de la Loire sur la commune de Ouzouer-sur-Loire dans le département du Loiret (15 min de Gien, 50 min d’Orléans, 2h15 de Paris), venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2024 de 133 m² et 5 pièces. Elle vous offre : Une entrée donnant sur un grand salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres lumineuses, deux salles de bain, deux WC et une buanderie. Double vitrage sur toutes les ouvertures. Chauffage pompe à chaleur air / eau En extérieur : Deux terrasses, un garage, des places pour plusieurs véhicules et terrain de 800 m². Les atouts de cette maison sont nombreux : habitable de suite sans aucun travaux, tout est neuf, beaux volumes pour une famille, très bonne isolation et environnement calme tout en étant extrêmement proche des commodités d’un village dynamique situé entre Sully-sur-Loire et Gien. Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy EI (ID 74300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.