• Appartement - 30 m² - 2 pièces
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119 900 €
30 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Bel appartement entièrement rénové, offrant tous les attributs, parquet en chêne massif, une belle hauteur sous plafond, de très jolies moulures, une authenticité absolue, dans un immeuble du XIX, aux parties communes en excellent état.

De grandes fenêtres vues sur Loire exposé plein sud, offre une lumière sur le séjour, agrémenté d'une cuisine équipée, salle d'eau et chambre séparée donnant sur un extérieur non-privatif.
Côté commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied, 3 arrêts de bus et 3 restaurants. À 10 minutes, vous aurez accès à 2 tramways, 2 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 6 commerces d'alimentation générale et 1 parc. Enfin, à 15 minutes, un hôpital et 9 médecins généralistes sont à votre disposition. La fibre optique est éligible dans ce logement.

En termes de confort, double vitrage bois, radiateur nouvelle génération, isolation phonique renforcé.

Rf 3264F
DPE F (réalisé le 08/02/2024) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710€ et 1030 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
Téléphone 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 30 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1910
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
Synthèse
Appartement à Orléans
119 900 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 3 997 €
Transaction :
Achat
Référence :
3264W-COMPANY34857PQU
Date de publication :
Le 19 déc. à 06:08
Appartement - 30 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
365
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 710 € à 1 030 €
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