Appartement - 46 m² - 2 pièces à Orléans

EXCLUSIVITÉ

KW INFINITY vous propose cet appartement de 2 pièces de 46,3 m² à Orléans (45000).

Il se situe au 5e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², une chambre de 12 m² exposée à l'est et une cuisine indépendante aménagée.
l'appartement possède un Balcon pour profitez d'un extérieur et une cave pour plus de confort pour stocker.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve le cinéma Les Carmes de même que des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des épiceries non loin du bien. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les jeudis matin.

Son prix de vente est de 119 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété formée de 10 lots et avec 1 160 € de charges annuelles pour ce lot.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (455 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²).

La présente annonce immobilière vous est présentée par Consolo Emilie KW E.I. Infinity, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro839565793

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.