Maison - 100 m² - 4 pièces à Ouzouer-sur-Loire

Nichée dans une impasse venez découvrir cette charmante maison de plain pied située au calme et à proximité des commodités .
Elle se compose d'une entrée , d'un séjour salle à manger avec cheminée , s'en suit une cuisine aménagée équipée .
Un couloir dessert les 3 chambres , la spacieuse salle d'eau ainsi que les wc séparé .
Au sous sol de prés de 100m2 se situe deux spacieuses pièces pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau ou autre .

A l'extérieur , un grand jardin arboré , avec accès au garage par portail .

N'hésitez pas à me solliciter pour tout renseignement !

Cette annonce référence 265081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018.

Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr