Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-Père-sur-Loire

Nichée dans une impasse au calme et à proximité des écoles et des commerces , venez découvrir cette jolie maison d'environ 115m2 sur son grand terrain sans vis à vis de prés de 1500m2 .
L'entrée se fait par une spacieuse véranda donnant sur un salon/séjour , puis sur une cuisine aménagée équipée . S'en suit un couloir avec salle d'eau wc séparé ainsi qu'une chambre avec parquet .
Sont présent un garage et une buanderie de prés de 14m2 .
A l'étage , 2 grandes chambres avec placards , ainsi qu'un wc .
A l'extérieur, à fort potentiel : une maisonnette / dépendance alimenté en eau et électricité à rénover , ainsi qu'un jardin clôturé sans vis à vis .

Cette annonce référence 260511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr