• Maison - 91 m² - 3 pièces
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83 000 €
91 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A vendre Maison de ville au coeur de Maubourguet Vous cherchez une maison au charme authentique, située en plein centre-ville de Maubourguet ? Cette maison de ville est faite pour vous ! Avec ses deux chambres, une cuisine conviviale, un salon lumineux et une salle d'eau fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Le véritable atout de cette maison est son potentiel d'extension. Grâce à ses 340 m² d'extérieur, vous pourrez laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Imaginez un jardin fleuri, une terrasse ensoleillée ou même une extension pour agrandir la surface habitable. Les possibilités sont nombreuses et promettent de transformer cette maison en un véritable bijou immobilier. Cependant, des travaux sont à prévoir. Ils vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Que ce soit pour moderniser les installations existantes ou pour repenser l'agencement des pièces, ces rénovations offriront une plus-value certaine à votre futur chez-vous. Vivre en plein centre de Maubourguet, c'est bénéficier de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports et services publics. Vous profiterez d'un quotidien facilité par la proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin. De plus, la convivialité et l'authenticité de cette charmante commune vous séduiront sans aucun doute. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de ville avec un extérieur exceptionnel, en plein coeur de Maubourguet. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une opportunité rare à saisir rapidement ! contacter votre agence immobilière à Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier, au 05 82 15 01 69. Alexandra FIGUEIREDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848838009 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, en enfilade
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
  • Cuisine de 21 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec branchement machine a laver et pompe
  • Combles de 30 m² aménageable
    Informations complémentaires
    Aménageable, 1er étage, avec fenêtres existantes

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Survitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Maison de ville
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    615 €
Synthèse
Maison à Maubourguet
83 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 912 €
Transaction :
Achat
Référence :
2376
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 91 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER
ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
281
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 640 € à 2 250 €
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