249 900 €
112 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison à vendre 4 chambres Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2015, située à Nouilhan, à seulement 5 minutes de Vic-en-Bigorre et de ses commodités. Ce bien rare sur le marché allie confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, donne sur une grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours et de moments en famille ou entre amis. Le séjour spacieux bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre paisible et ressourçant. La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'une salle de bain moderne. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité, tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Située dans un environnement calme, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des services. Avec son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à Nouilhan, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69 Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 112 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 112 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Cellier de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle
  • Année de construction :
    2015
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    710 €
Synthèse
Maison à Nouilhan
249 900 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 2 231 €
Transaction :
Achat
Référence :
2616
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 16 oct. à 11:21
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER
ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
72
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 440 € à 640 €
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