Fonds de commerce - 200 m² à La Baule-Escoublac

LIBRAIRIE A VENDRE EN PLEIN COEUR DE LA BAULELa libraire est située dans un environnement très dynamique avec activités commerçantes, services de proximité et boutiques touristiques.Elle se trouve dans un ensemble immobilier, en pied d'immeuble, dans un local commercial d'une surface totale d'environ 200m² sur plusieurs niveaux avec réserve attenante, et accès livraison par l'arrière du magasin répartit comme suit:Espace de vente de plain-pied avec très beau linéaire vitrine - portes coulissantes automatiques : 131m² environEspace de vente - mezzanine accessible depuis 3 marches d'environ 48m²Espace de vente en R-1 DE 31M² environEn sus directement attenant à la surface de vente R-1, une réserve avec WC et point d'eau d'environ d'environ 66m²Chaque niveau a sa spécialité: BD/MANGA/ENFANTS/ETC

les activités principales sont les suivantes:
LIBRAIRIE PAPETERIE CARTERIE SOUVENIRS ET GOUDIES PRESSEBail en date du 17.11.2021 pour se terminer le 16.11.2031
loyer mensuel HTHC : 3570,75€ CA MOYEN HT des 2 dernières années: 524.249€Stock moyen a date du dernier bilan 90.000€ HT comprenant librairie et autres.Dérogation accessibilité aux personnes à mobilité réduite obtenueJours d'ouverture : du lundi au samedi et dimanche matin Juillet/AoutPersonnels:3 CDI : une libraire, une vendeuse, une caissière+ la directrice et un comptable 1 journée/mois

Informations sur les parkings :
deux places de stationnement minute devant l'entrée du magasin + parking publique de la gare