Fonds de commerce - 170 m² à La Baule-Escoublac

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose A VENDRE fonds de commerce d'un magasin de PEINTURE sur le secteur de la presqu'ile Guérandaise d'environ 170m².
Très belle visibilité sur axe passant avec un parking privatif.
Tenue depuis plus de 17 ans (motif vente : retraite)
Clientèle professionnelle du bâtiments et particulier.Pas de personnel à reprendrePas de contrat à reprendrePas de télésurveillanceLe local se compose de : Un local à usage commercial d'environ 170m² en parpaings couvert en tôle double bac isolante de 8 cm d'épaisseur, une mezzanine/bureau et un WC et un point d'eau.Horaire du magasin : Du lundi au samedi : 9h00-12h00 et 14h00-19h00 sauf le samedi fermeture à 18h00Fermeture le mercredi après-midi et le dimancheFermeture annuelle : 3 semaines en décembre/janvierConditions du bail : Loyer annuel (assujetti à la TVA) : 36 600HT/HC soit un loyer de 3050€/moisBail en tacite reconduction depuis le 30 septembre 2017, un bail neuf sera à demander au bailleur à la charge du preneur.Destination du bail : Négoce de peinture bâtiments et décoration, de droguerie, de papier-peint, de tissus, d'ameublement, de voilage. Le preneur pourra toutefois adjoindre à ce commerce des activités connexes ou complémentaires, à l'exclusion de toutes activités de restauration, alimentaires, et de toutes activités malodorantes et bruyantes.Taxe foncière (pour mémoire 2023) : 1383€Conditions de reprise :Vente du fonds de commerce : 226k€Reprise du stock (au dernier bilan 30/09/23) : 110k€Machine à peinture : Corob machine à teinter + agitateurs-CA 2022 : 424K€EBE 2022 : 26K€Rémunération du gérant 2022 : 79k€-CA 2023 : 437K€EBE 2022 : 16K€Rémunération du gérant 2022 : 72k€*Photos et documents sur demande

Service de proximité :
BOULANGERIE-PHARMACIE-EPICERIE-RESTAURANT-CAVE-SUPERETTE

Informations sur les parkings :
DEVANT LE MAGASIN