Fonds de commerce - 320 m² à La Baule-Escoublac

Atlantique Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant.Très bel établissement à vendre, idéalement situé sur le secteur de La Baule, bénéficiant d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité.Description des locaux aux normes :Sous-sol : cave/réserve.Rez-de-chaussée : salle de restaurant avec bar, cuisine avec extraction, deux sanitaires, terrasse couverte.Premier étage : salle de restaurant avec un deuxième bar, office de restaurant, WC.Deuxième étage : bureau avec vestiaires, local technique (ballon d'eau chaude), grenier pour groupe de climatisation, VMC double flux.Cuisine :Très bien équipée et récente, avec chambres froides, bac à graisse, extraction et gaz de ville.Informations sur le personnel (Volet social) :Effectif total :En cuisine : 3 employés dont un chef et 1 plongeur (CDI).En salle : 3 employés, dont un responsable (CDI).Le gérant et son épouse sont également présent tous les jours.Horaires d'ouverture :Fermeture annuelle : 15 jours.Fermeture hebdomadaire : dimanche, lundi midi et mardi midi.Ouverture en juillet et août : 7 jours sur 7.Loyer :Montant mensuel : 8 000 € HT.taxe foncière à charge locataire3 mois de dépôt de garantieCapacité d'accueil :Rez-de-chaussée : 50 couverts.Terrasse : 50 couverts.1er étage : 80 couverts.CA 2023 : 992 050€CA 2022: 1 243 542€Conditions de vente :Prix du fonds de commerce(parts sociales) : 625 000 € net vendeur.Vente des murs commerciaux : 1 270 000 € net vendeur.Photos et documents complémentaires disponibles sur demande, sous réserve de la signature d'une charte de confidentialité.

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