Fonds de commerce - 200 m² à Guérande

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente, un fonds de commerce de restaurant sur place et à emporter sur la commune de Guérande, à proximité des Remparts, dans une rue commerçante, très belle visibilité, d'une superficie d'environ 200m² pouvant accueillir 40 personnes à l'intérieur.Restaurant de spécialités Japonaises à déguster sur place, à emporter et en livraison. Très grande cuisine, idéale pour un laboratoire de cuisine, équipée d'une extraction, d'un bac à graisse et d'une grande chambre froide.Possibilité de développer une partie traiteur, très grande cuisine avec un accès à l'arrière du local pour charger les commandes.Le local se compose de : -en rez-de-chaussée : une salle de restaurant, un comptoir avec point d'eau, un WC, une grande cuisine, une réserve.-A l'étage : un escalier desservant une pièce avec un point d'eau, deux WC, une réserve, un grenier avec le conduit d'extraction.Pas de personnel à reprendrePas de contrat en cours à reprendreHoraires : du mardi au samedi de 12h00 à 14h30 et de 19h à 22h30Fermeture le lundiConditions du bail : Loyer annuel (assujetti à la TVA) : 23 878€ soit un loyer de 1 989.83€/moisTaxe foncière à charge locataire.Bail en cours : 19 mai 2020 pour se terminer le 18 mai 2029.CA 2023 : 227K€CA 2022 : 167K€Photos et documents sur demande

Service de proximité :
A proximité commerces de services et de bouche: boulangerie, fleuriste, coiffeurs, bar, restaurant.

Informations sur les parkings :
parking le long de la rue