227 900 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ERA IMMOBILIER à COURNON D'AUVERGNE, vous présente cette Charmante Maison Lumineuse avec garage et Jardin sur Clermont Fd, secteur prisé. Découvrez cette belle maison (mitoyenne par le garage), idéalement située dans un cadre calme et agréable. Elle se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière et d'une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un accès direct à une buanderie et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec WC. A l'extérieur, profitez d'un jardinet à l'avant et d'un jardin avec terrasse à l'arrière, parfait pour des moments de détente en famille. Proche du centre-ville, avec accès rapide aux autoroutes, commerces et transports en commun, cette maison allie confort et praticité. Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr". Copropriété de 12 lots (). Séverine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932826142 - Clermont Ferrand.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 84 m²
    Surface habitable : 84 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, + placard
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, + placard
  • Cuisine de 9 m² américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 19.8 m2

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1999
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    12
  • Taxe foncière :
    1 627 €
Synthèse
Maison à Clermont-Ferrand
227 900 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 2 713 €
Transaction :
Achat
Référence :
588
Disponibilité :
25/10/2024
Date de publication :
Le 30 oct. à 11:23
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA AGENCE DU LAC
ERA AGENCE DU LAC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 500 € à 2 080 €
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