Maison ancienne - 91 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

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221 500 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GRANDE TERRASSE.
La Glacière Immo vous propose en Exclusivité cette charmante maison, située à Clermont-Ferrand (63000), sur le secteur de la plaine, entièrement rénovée en 2022.

Baignée de lumière grâce à son exposition est ouest, elle offre une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 35 m² et sur le jardin. A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, une buanderie et un garage complète ce bien.

LES PLUS : Un grand atelier indépendant au fond du jardin et une cave de 25 m² en sous-sol.

A proximité de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège), de crèches, ainsi que de nombreux commerces, transports en commun et l'accès rapide à la nationale N89 qui faciliteront vos déplacements.
Un bien à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 2 m²
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Clermont-Ferrand
221 500 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 2 434 €
Transaction :
Achat
Référence :
262-GLACIERE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 459 € à 1 975 €
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