Maison - 121 m² - 6 pièces à Clermont-Ferrand

Maison de caractère en centre-ville de Clermont-Ferrand Rare avec jardin !
Située dans un secteur prisé et recherché de Clermont-Ferrand (63000), cette maison avec cachet de 121 m2 habitables environ offre un cadre de vie rare en plein coeur de la ville. ! Son jardin intime, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un havre de paix tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.
Sur une parcelle de 224 m2, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts :

Sous-sol semi-enterré : Garage, cave, buanderie et un espace atelier/bureau donnant directement sur le jardin. Un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et pratique.

Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée avec penderie/dressing, une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Le salon/séjour (exposé Sud côté jardin) avec cheminée à insert est un véritable lieu de convivialité et de détente et un WC indépendant.

1er étage : Un palier dessert trois chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison conserve tout son charme et offre un potentiel certain pour en faire un lieu de vie unique.
Venez découvrir cette maison rare en centre-ville!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr