Maison - 76 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

**CLERMONT-FERRAND** Rare, Secteur idéal et calme. Charmante maison d'environ 76 m² de plain-pied, édifié sur un terrain de 280 m². Elle dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une spacieuse cuisine. La partie nuit dessert 2 chambres et une salle de bain (douche et baignoire). Un garage, 2 places de stationnement, un cellier/buanderie et des combles complètent ce bien. On apprécie : le secteur, le calme, l'exposition, la luminosité, le cadre verdoyant, le rangement, le jardin, les radiateurs neufs, le fort potentiel après le léger rafraîchissement, la proximité immédiate des commodités.. Ayant de nombreux atouts, de nombreuses possibilités s'offriront à vous. Réel coup de coeur, à découvrir..

Honoraires de 4.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (222 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760, Tel : 06 03 26 07 54, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/el-asri

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr