Local commercial - 90 m² à Clermont-Ferrand

L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce local de 90m2 env. avec accès PMR à 2 pas du centre ville de Clermont Ferrand, Quartier REGENSBURG-SALINS.
Bel accueil avec un openspace, 1 salle de réunion, 1 bureau indépendant, un espace repos- cuisine.
Local à vélo privatif et sécurisé de 10 m2.
2 entrées indépendantes - Climatisation réversible .
Que vous souhaitiez installer un cabinet médical, une agence ou encore ouvrir un espace de coworking, ce local est parfaitement adapté à vos besoins.
De plus, le stationnement est aisé dans la zone.
Loyer: 1 500EUR/mois HT + 20 EUR de charges.
Dépôt garantie: 2 mois de loyer soit 3 000EUR
Honoraires Agence : 3 600EUR HT
Garant exigé
Rédaction du bail devant notaire.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Local libre .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, Une visite ?
N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144