Immeuble - 191 m² - 7 pièces à Aurillac

SPECIAL INVESTISSEUR !!Aurillac, Ensemble immobilier comprenant5 appartements (dans une copropriété en comptant 6). - Au 1 er étage : 1 T1 côté rue de 34 m2 (lot 1) avec cave (lot 8),loué 335 € charges comprises (15 €). DPE 334 (F)1 T1 côté cours intérieure de 32 m2 (lot 2) avec cave (lot 9) et cours intérieure (lot 12 )à rénover, loué 285 € charges comprises (15 €) DPE 299 (E)- Au 2 ème étage :1 T2de 42 m2 avec une chambre séparée (lot 3) et cave , libre (loyer potentiel 385 €). DPE 196 (D)1 T1 de 35 m2 (lot 4) à rénover avec cave , loué 285 € charges comprises (15 €). DPE 261 (E)- Au 3 ème étage :1 T2 de 45 m2 (lot 5) en parfait état avec une chambre séparée, cuisine équipée récente et 1 grenier (lot 13)aménageable, libre (loyer potentiel 385 €). DPE 348 (F) En chiffres :charges de copropriété de l\'ensemble : 1190 € /ans ( assurance de l\'immeuble 1070 €, électricité des parties communes 120 €/ans)Taxe foncière : 2598 € Loyers potentiels charges comprises : 20 100 € / ans(si tous les logements loués).nombre de lots de copropriété : 14 dont 6appartements Avantages : - La copropriété est déjà créée donc chaque appartement peut se revendre individuellement.- chaque appartement est équipé de chauffage individuel (électrique ougaz), de compteurs individuels (électrique, gaz, et eau),les fenêtres sont en double vitrage, isolation par l\'intérieur. - Vous serez propriétaires de 82 % de la copropriété.David SECCAUD06.81.22.88.10seccauddavid15@gmail.comagent commercial indépendantRSAC 798338893Carte professionnelle 15012019000041726CCI Cantal (non détention de fonds