Appartement - 70 m² - 3 pièces à Aurillac

Appartement T3 à Aurillac - Situé dans l\'hyper-centre, au deuxième étage (sur trois) d\'une petite copropriété sécurisée, avec balcon et cave privative.Pièce principale de 30m2 avec un coin salon, un espace salle à manger, une cuisine ouverte équipée (four, hotte, plaque), nombreux rangements, table dinatoire et plan de travail rehaussé d\'une partie bar avec parement briques ; espace nuit avec une chambre de 11m² avec placard intégré, grande chambre parentale de 20m² équipé d\'un dressing en L fermé par des parois japonaises coulissantes, salle de bains avec baignoire, paroi vitrée et meuble vasque, WC indépendant.Petit balcon permettant de disposer une table et deux chaises.Travaux récents de peinture, salle de bains, WC, ballon eau chaude (2020)Taxe foncière = 800 euros - faibles charges de copropriété (assurance de l\'immeuble, électricité et nettoyage des parties communes) 36 euros par moisSyndic bénévole, 8 lots dont 5 habitations. Pas de procédure en cours.Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique individuel performant (panneaux CAMPA). DPE : D (204) - GES : B (6)Votre interlocuteur : François ROCHE - Agent immobilier - siret 89173291900016 - Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726 CCI Cantal (non détention de fonds)