Local commercial - 51 m² - 2 pièces à Aubiat

Local commercial idéalement situé

Emplacement de choix pour votre entreprise ! Ce local commercial spacieux bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en étant situé en bord de route, offrant ainsi une exposition maximale à la clientèle de passage.

Caractéristiques du local :
- Cuisine pour répondre à vos besoins opérationnels
- Arrière-cuisine pour le stockage et la préparation
- Comptoir pour accueillir et servir vos clients avec facilité
- Terrasse couverte, idéale pour offrir un espace confortable quelle que soit la météo
- Terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées et attirer les passants
- Terrain de pétanque

Cet espace polyvalent conviendrait parfaitement à divers types d'activités commerciales, notamment un snack, un commerce de détail ou toute autre entreprise souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients potentiels.

Sont compris dans la vente :
- licence III
- local commercial et ses aménagements
- petit container
- caravane aménagée et roulante (carte grise) reliée à l'eau

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/779/H2ULv/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Annabel Camilleri - Tél. 0699060650
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850991977