Maison - 176 m² - 6 pièces à Combronde

MONTCEL, proche COMBRONDE, pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres, votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose cette magnifique maison d'environ 176m2 habitables (195m2 au sol), sur un terrain paysagé de près de 2100m2.

Elle se compose de la manière suivante :

RDC :
- Grand salon cathédrale avec mezzanine ouvert sur terrasse et jardin exposés Sud,
- Cuisine dinatoire
- Bureau avec accès indépendant
- Buanderie avec toilettes.

1er étage :
- Grande chambre
- Salle d'eau et toilettes.

2eme étage :
- 2 autres chambres
- Une salle d'eau avec toilettes
- Accès au grenier fonctionnel pour stockage.

A l'extérieur :
- Terrasse
- Nombreux arbres fruitiers,
- Terrain de boules
- Dépendances (Atelier, cave voutée, chalet en bois, bucher...)
- Grand carport avec mezzanine.
- Puits fonctionnel

Chauffage économique par pompe à chaleur et 2 poêles à bois, alarme,

Les commodité sont à proximité :
- Autoroute à 10mn, RIOM en moins de 20mn et CLERMONT-FERRAND à 30mn.
- Commerces et école maternelle au coeur du village, école élémentaire à JOZERAND et AYGUEPERSE et collège à CHÂTEL-GUYON via ramassage.
- Supermarché à 4km (COMBRONDE),

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET - Tél. 0626556933
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834718272 Clermont Ferrand
RCP 59661778