Maison - 90 m² - 4 pièces à Aix-les-Bains

Maison quartier Lac - 90,75 m²
À vendre chez Aix'Plore Immobilier by EXP,
Située dans un quartier résidentiel à moins de 10 minutes à pied du lac, découvrez cette maison 3 pièces orientée sud d'une surface totale de 90 m² (74,27 m² Carrez).
Disposition du bien :
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec un beau séjour exposé sud,
Cuisine équipée,
Salle d'eau avec toilettes.
Étage :
Espace bureau,
Deux chambres dont une avec dressing et la seconde avec un accès à un balcon,
Une pièce aménagée actuellement en chambre, utilisable à votre guise.
En annexe le bien dispose également d'une cave de 31,53 m².
Ce que nous aimons :
- Rénovation intérieure effectuée en 2021
- Fenêtres en PVC avec volets roulants
- Poêle à granulés
- Les beaux espaces extérieurs avec terrasse et jardin sur 236 m².
Un stationnement est prévu pour vos véhicules.
Prix de vente : 395 000 euros FAI (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2024
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 0650655007. Agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr