• Villa - 188 m² - 8 pièces
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649 000 €
188 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Bien exceptionnel, idéalement situé ! Découvrez cette superbe maison de 188 m², nichée sur un terrain spacieux de 1200 m², en plein centre d'Aix-les-Bains. Une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Caractéristiques principales : ? Superficie habitable : 136 m² (première maison) ? Aménagement flexible : possibilité de transformer le bien en une seule maison spacieuse ou de créer un deuxième logement individuel selon vos besoins ? Terrain arboré de 1200 m², parfait pour profiter des beaux jours ? Une belle piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis ? Simple rafraîchissement à prévoir, pour personnaliser le bien à votre goût Les plus : ? Emplacement premium : au cœur d'Aix-les-Bains, tout en bénéficiant de calme et d'intimité ? Flexibilité d'aménagement : réalisez vos projets pour adapter cette maison à vos besoins spécifiques ? Idéal pour une grande famille, un investissement locatif, ou pour ceux recherchant un espace modulable ? Proximité immédiate des écoles, transports, et activités culturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 188 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 188 m²
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Villa à Aix-les-Bains
649 000 €
Surface : 188 m²
Prix au m² : 3 452 €
Transaction :
Achat
Référence :
1395248
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 188 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Khalifa BELMOUSSA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
275
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2023
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