Appartement - 44 m² - 2 pièces à Wolfisheim

Wolfisheim, rue de la 2ème division blindée, proche gendarmerie, en bordure de champs ,dans une impasse.
L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Magnifique appartement 2 pièces de 43,5m2 avec un Garage en sous-sol fermé. DPE C
Il se compose comme suit:
-Une entrée de 3m2 équipée d'une armoire 2 portes coulissantes
-Un séjour ouvert sur une cuisine meublée ,l'ensemble d'une surface de 21m2 donnant sur une terrasse couverte de 7,5m2
-Une chambre de 12m2
-Une grande salle de bain avec douche et lavabo de 6,45m2
-Chauffage individuel gaz,
-RJ45 pour le salon et la chambre
-Immeuble disposant de la fibre
-construction 2013
-Porte d'entrée blindée.
-Taxe foncière 687€
L'appartement est lumineux bien agencé, aucun travaux à prévoir, excellent état général.
Un garage de 17m2 fermé en sous-sol
A propos de la copropriété : aucune procédure
Nombre de lots : 137 don't 43 logements
charges es prévisionnelles annuelles : 720€

162000 euro; HAI Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 7 % TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente soit 155 000 euro; net vendeur. . Pour tout renseignement ou une visite , votre contact : Christophe JAECQUES Tel: 06 78 60 32 76 Agent commercial B&H Immobilier N°ADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique C (93) : classe C (13 ) pour émissions de gaz à effets de serre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299