Appartement - 103 m² - 4 pièces à Strasbourg

Bel appartement 4 Pièces d'environ 102,00 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur. Immeuble calme. Rue Saint Florent.
Il se compose d'une entrée, de trois belles chambres (19 m2/16m2/19m2), d'un lumineux salon/salle à manger de 25m2 avec accès à un balcon, d'une salle de bains avec wc et d'une cuisine avec coin buanderie. DPE D. Chauffage individuel gaz.
Une cave complète la location.
Disponible à partir du 30/10/2024. Pour tout renseignement et/ou demande de visite, contactez Coralie au 07.63.89.67.67
Loyer hors charges : 950,00 EUR /mois + provision sur charges : 45,00 EUR /mois (Eau froide avec sous compteur, Taxe d'ordures ménagères, Entretien annuel chaudière ). Dépôt de garantie : 950,00EUR. Honoraires de location part locataire : 950,00 EUR dont 308,00 EUR d'état des lieux.
Le montant des charges récupérables était de 615,79 EUR pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitationest estimé entre 1485EUR et 2009EUR (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.