Appartement - 72 m² - 3 pièces à Strasbourg

Quartier Esplanade, rue d'Upsal, grand 3/4 pièces de 72m2 au 6ème étage avec ascenseur. Chauffage collectif gaz. DPE D
Beaux volumes ! Idéalement situé et proche de toutes commodités (centre commercial, arrêt de tram, école, lycée, université, axe routier, bus), le logement se compose :
Une entrée avec Placard et Buanderie , un grand double séjour avec accès au balcon de 9m2 exposé est/ouest, une cuisine séparée (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson), deux chambres,couloir avec rangement , une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Le bien est fibré et équipé d'un interphone.
Un emplacement de parking complète la location.
Proche Université, Collège International de l'Esplanade, École Élémentaire Jacques-Sturm, proche Rivetoile Neudorf
Votre contact : Coralie au 07.63.89.67.67
Loyer hors charges : 800EUR /mois + provision sur charges : 190EUR / mois (eau froide, chauffage, charges locatives immeuble, redevance ordures méagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 800EUR. Honoraires de location part locataire : 800EUR dont 217EUR d'état des lieux.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation est estimé entre 1200 et 1670EUR (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr