Appartement - 83 m² - 3 pièces à Voiron

Appartement type T3 de 83m² avec balcon et cave en Exclusivité
Voiron, résidence de standing le SAINT ANDRE

Laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 83 m² en vente à Voiron (38500), à 10 minutes à pied de l'hyper centre.

Ce grand appartement, avec vue sur montagne, est traversant, exposé est-ouest. Il se situe au 3eme étage d'un immeuble des années 75 avec ascenseur. Seul sur le palier, vous profiterez du panorama sur les montagnes en toute tranquillité.

La copropriété comporte 40 lots principaux.
Chauffage et eau chaude collectifs, compris dans les charges de copropriété.

L'immeuble bénéficie d'un sublime parc commun, et de stationnements communs propres à l'immeuble.
Fenêtres double vitrage PVC récentes coté chambre.

L'appartement est composé de la façon suivante :
-Entrée reliant le coin nuit et le coin vie
-Grand séjour de 22 m², donnant sur un balcon abrité
-Cuisine aménagée et attenante de 18 m² avec placards intégrés et cellier
-Deux chambres avec vue sur La Grande Sure, dont une avec dressing attenant
-Rangements dans le couloir
-Salle d'eau, grand bac de douche extra plat, vasque et miroir
-WC séparé

Une cave lui est associée.

Possibilité d'acquérir un grand garage en sus du prix de vente.

Lycée Edouard Herriot au pied de l'immeuble. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Voiron dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A48 à 3 km. Deux cinémas vous attendent à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à me contacter, Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25
Mandat n°82 VH

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)