Duplex - 87 m² - 4 pièces à Voiron

Exclusivité Voiron Centre Ville T4 Duplex de 103 m² dont 87 m² habitables
Proche de l'église St Bruno et toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare.

Beaucoup de charme pour cet appartement atypique situé dans une arrière cour au calme, au 1er étage sans ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.

Accès par une terrasse couverte, il est composé d'une pièce de vie de 36 m², de 3 chambres de 13 m² avec beaucoup d'espaces de rangements, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.

Double vitrage PVC sur la rue et bois sur l'arrière cour. Chauffage individuel électrique dernière génération à inertie.
Actuellement libre de toute occupation, cet appartement était loué 715€/mois.
Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole pour 13 Lots d'habitations. Charges de copropriété de 600 €/an. Aucuns travaux prévus. Toit refait en 2023. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Consommation Energétique classée D. 190kWh/m²/an.

Prix de vente : 130 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Cette annonce référence 263499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1751.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr