Appartement - 74 m² - 3 pièces à Voiron

Exclusivité Voiron Hyper Centre Ville T3 de 74 m² habitables + Terrasse de 22 m²

Bien Rare, Proche de l'église St Bruno, Environnement idéal, dans une impasse, très au calme, Petite Résidence de 2009, avec toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare.

Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue de 7 appartements.
Il est composé d'une vaste entrée de 8 m², d'une pièce de vie lumineuse de 39 m² composée d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse de 22m², exposée Sud/Est, couverte pour moitié.

Côté nuit, vous disposez de 2 chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

Interphone. Menuiserie double vitrage PVC, volets Motorisés ALU. Chauffage individuel électrique à inertie et Climatisation dans la pièce de vie.
Libre de toute occupation à la vente.
Bien soumis au statut d'une copropriété pour 7 Lots d'habitations. Charges de copropriété de 876 €/an. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Possibilité d'acquérir en sus, un garage privatif de 15 m² en sous-sol avec porte sécurisée par badge.
Consommation Energétique classée C. 178kWh/m²/an.

Prix de vente : 250 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Cette annonce référence 264033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 876,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr