Propriété - 149 m² - 4 pièces à Vinzelles

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE A 30 minutes de VICHY et de CLERMONT-FERRAND, au calme, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 148,60 m² en vente à VINZELLES (63350). Il s'agit d'une maison du début du XIXe siècle de 3 niveaux. Au premier étage, on trouve une entrée, une cuisine aménagée équipée de 23 m², un séjour et des toilettes. Au deuxième étage, elle dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Le troisième étage compte, quant à lui, de vastes combles de 48 m². Une cave voûtée lui est associée. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin de 6 360 m² dont une partie en espace boisé de 1500 m². Elle dispose de 6 places en extérieur et un garage (deux places) pour le stationnement des véhicules. Elle possède une dépendance de 61,30 m² habitable à rénover entièrement avec une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Elle se situe dans un quartier calme. Elle est à vendre pour la somme de 360 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de classe énergétique (326 kWh/m²/an) ou de classe climatique (91 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Rachel CANTEGRIL - EI - 06 09 51 60 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT FERRAND RSAC N° 523 001 568 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051731) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)