Villa - 230 m² - 8 pièces à Cébazat

Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2023, offrant 230m² habitables.

Caractéristiques principales*

- Surface habitable : 230m²
- Habitation principal: 150m² 4 chambres, dont une suite parentale avec douche privative
- Dépendance : 80m² 2chambre, une douche, un toilette. (Idéal pour location courte durée ou profession libérale.)
- Cuisine équipée
- Vue : panoramique
- Piscine : 7m x 3m
- Jardin paysager : 200m²
? Pompe à chaleur air / eau
- Climatisation reversible : double split
- Garage spacieux 80m² : possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur et 3 à l'extérieur.
- Emplacement : situé en site classé
- Terrain clôturer : 1520m²

Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, avec un vaste séjour cuisine lumineux.

Le jardin paysager de 200m² et la piscine traitée au sel sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. 

Annexe et accessibilité

Transports de proximité :
Bus (3) : 5-10 min à pied
Tramway (2) : 5 min en voiture
 
Petite enfance : 
Crèche (2) : 5-10 min à pied 

Primaire :
Maternelle (2) Élémentaire (2) : 10 min à pied

Commerces alimentaires :
Commerce de bouche (1) : 5 à 10 min à pied
Alimentation générale (2) : 10 min à pied 

Santé quotidienne :
Pharmacie (1) : 10 min à pied

Parc Pierre Montgroux : 5 min à pied

Ce bien dispose également de plusieurs caméras de surveillance gérées depuis un smartphone.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.

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CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 980 253 678 R.C.S Clermont-Ferrand.
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