Maison - 121 m² - 7 pièces à Villevieille

À Villevieille, dans un secteur calme et non inondable, maison à étage, mitoyenne par le garage.Au rez de chaussée, vous trouverez un T2 de 24 m² dont l\'entrée est indépendante, une entrée confortable de 12 m² desservant le rez de chaussée et l\'étage, ainsi de 46 m² de pièces de service (cellier, buanderie, cuisine)A l\'étage, vous profiterez d\'un grand séjour traversant avec cheminée de 35 m² donnant accès aux terrasses, une double cuisine, 2 chambres, une salle d\'eau et un wc.Au total 174 m² de surface dont 121 m² actuellement habitables.Se rajoutent un garage de 26 m² et une cave de 4 m²Un beau potentiel à rafraichir, éligible aux nouvelles aides de l\'Etat pour la rénovation énergétiqueInformation d\'affichage énergétique sur ce bien : DPE / D et GES / A.Estimations des couts d\'énergie du logement entre 1700 et 2330 EUR / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX 315 000 EUR Frais d\'agence inclus à charge Acquéreur300 000 EUR net vendeur + 15 000 EUR honoraires agenceREF 3614EI Sandrine SIAU, agent commercial, inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445.Tél 06 27 55 24 60Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l\'Arnède à Sommières.www.negoce-habitat.frNégoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNESSiret : 502 054 802 00025 APE 6831Zcte Pro CPI 3402 2017 000 017 628GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EURTVA INTRA FR 22502054802.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_45418_29998974)