Maison - 124 m² - 6 pièces à Aujargues

Iad France - Aurore Miger (06 79 02 98 05) vous propose : Maison de Village à Aujargues – Charme et Volume Exceptionnel ! Envie d'une maison qui a du cachet et de la personnalité ? Ne cherchez plus, cette maison de village à Aujargues est faite pour vous ! Dès l'entrée, une touche d'élégance vous accueille avec une belle cheminée ancienne,. Le véritable atout de cette maison est sa vaste pièce de vie. Avec une superbe hauteur sous plafond et une exposition plein sud, cette pièce est lumineuse et accueillante. Les pierres apparentes et les poutres confèrent un cachet unique. Ideal pour se détendre comme recevoir des amis. Cerise sur le gâteau ? Vous avez un accès direct à un charmant jardin arboré, très intime sans aucun vis-à-vis. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, un bureau lumineux, une salle d'eau récente, une buanderie très pratique. Une coursive extérieure longe tout l'étage et mène au jardin par un charmant escalier. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison est bien isolée et bénéficie d'un système de chauffage avec un poêle à granulés très économique. La toiture a été refaite en 2020, ce qui représente un poste de dépense important déjà comblé. Pour couronner le tout, cette maison dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour stocker vos meilleurs crus ou, pourquoi pas, cacher vos trésors ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Miger EI (ID 10023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.