Villa - 121 m² - 7 pièces à Villevieille

A Villevieille , dans un secteur calme et non inondable , maison à étage , mitoyenne par le garage .
Au rez de chaussée , vous trouverez un T2 de 24 m2 dont l'entrée est indépendante , une entrée confortable de 12m2 desservant le rez de chaussée et l'étage , ainsi de 46m2 de pièces de service ( cellier, buanderie, cuisine)
A l'étage , vous profiterez d'un grand séjour traversant avec cheminée de 35 m2 donnant accès aux terrasses , une double cuisine, 2 chambres , une salle d'eau et un wc .
Au total 174m2 de surface dont 121 m2 actuellement habitables .
Se rajoutent un garage de 26m2 et une cave de 4m2
Un beau potentiel à rafraichir , éligible aux nouvelles aides de l'Etat pour la rénovation énergétique

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE/D et GES /A.
Estimations des couts d'énergie du logement entre 1700 et 2330 EUR/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX 315 000 EUR Frais d'agence inclus à charge Acquéreur
300 000 EUR net vendeur + 15 000 EUR honoraires agence
REF 3614

EI Sandrine SIAU, agent commercial , inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 .
Tél 06 27 55 24 60
Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières .
www.negoce-habitat.fr

Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion
180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR
TVA INTRA FR 22502054802