Appartement - 60 m² - 3 pièces à Nîmes

Iad France - Camille Ruff (06 12 38 44 33) vous propose : NOUVEAUTE NIMES PLACETTE Appartement ancien récemment rénové dans le cOEur de Nîmes entre le quartier des Arènes et le boulevard Jean Jaurès, d'une superficie de 60 m² environ avec cave et balcon. Il se situe au premier et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété composée de 12 lots principaux. Il se compose d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres en enfilade dont l'une avec salle d'eau ouverte. Ses points forts : - charme de l'ancien rénové - faibles charges de copropriété (environ 800 € par an) - traversant - balcon de 5,7 m² - à proximité de toutes commodités (transports, commerces, parkings, marché du Boulevard Jean Jaures. ) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64 € par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff EI (ID 63550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.