Maison - 76 m² - 3 pièces à Saint-Christol

Au centre du charmant village d\'Entre-vignes, cette maison de village offre un énorme potentiel de rénovationAu rez de chaussée, elle est composée d\'un garage et d\'une remise d\'une surface totale de 90 m² environ donnant sur un jardin de 150 m² environA l \'étage, la partie habitable de 76 m² propose une cuisine, un salon avec cheminée et terrasse, 2 chambres, salle d\'eau et wc, ainsi qu\'une terrasse de 12 m²Rafraichissement à prévoir, possibilité de créer de la surface habitable sur le rez de chausséePossibilité de prise en charge de certains travaux via l\'aide de l\'Etat Ma primrénovA VISITER RAPIDEMENT !REF SA 3535PRIX 192 000 EUR, soit 180 000 EUR net vendeur + 12 000 EUR d\'honoraires d\'agence à charge acquéreurCONTACT : 06 27 55 24 60Information d\'affichage énergétique sur ce bien : DPE D / et GES / BEstimations des couts d\'énergie du logement entre 1030 et 1460 EUR / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445.Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l\'Arnède à Sommières.www.negoce-habitat.frNégoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNESSiret : 502 054 802 00025 APE 6831Zcte Pro CPI 3402 2017 000 017 628GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS-GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EURTVA INTRA FR 22502054802.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_45418_29388526)