160 000 €
52 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

VILLEURBANNE CROIX-LUIZET. Notre agence immobilière NESTENN Villeurbanne Ouest est ravie de vous présenter cet appartement de type T2 à rénover situé en dernier étage, d'une petite copropriété bien entretenue avec parc arboré. Idéal premier achat ou investisseur. L' appartement d'environ 52 m² se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine US de plus de 32m² donnant sur un balcon exposé Sud, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un W.C. séparé et une cave. Afin de compléter ce bien, possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. Idéalement situé au pied du Bus 69 et à 2 minutes à pied du Bus C26. Place Croix Luizet à 5 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité. Georges RUSU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920082260 - LYON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 52 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte, nue
    Informations complémentaires
    Ouverte, nue, 5ème étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    5ème étage, sol en carrelage, exposition sud
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    5ème étage, sol en carrelage
  • Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 32 m², 5ème étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    5ème étage, sol en carrelage
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
    Informations complémentaires
    5ème étage, sol en carrelage
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 60
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    268
  • Charges annuelles :
    1 980 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    701 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
160 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 3 077 €
Transaction :
Achat
Référence :
2086-165
Date de publication :
Hier à 11:23
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NESTENN Villeurbanne
NESTENN Villeurbanne
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
293
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 850 € à 1 190 €
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